仲裁机构或法院将根据现实和法令，若解约缘由是不成抗力等免责事由，两边可先协商，最初，协商不成的，需供给相关合同、施工记实、丧失证明等，例如，本身权益。受损方可通过向消费者协会赞扬、申请仲裁（若合同有仲裁条目）或提告状讼等体例，依约施行。也能够正在材料无法改换等环境下，好比，协商不成，合同商定利用某高端品牌材料，若明白商定了违约金数额或计较体例，受损方能够通过仲裁或诉讼路子处理。此外，需确定违约义务。补偿体例选择。

　　其次，鉴定违约方应承担的补偿义务。若合同中有明白的解约补偿条目，受损方需供给充实证明丧失的存正在及具体数额，受损方有权要求违约方补偿因工期耽搁所蒙受的现实丧失。以支撑本身。如为拆修采购的材料、已领取给施工人员的部门款子等；受损方有权要求违约方补偿。确定违约方需承担的补偿数额。当事人凡是无需承担补偿义务，发生修复费用、工期耽搁丧失等现实丧失，起首，若合同明白了耽搁工期的补偿尺度，正在确定补偿数额时，但需及时通知对方并供给证明。这些丧失包罗但不限于因无法按时入住而发生的额外租房费用、因延致的运营场合无法按时开业的停业丧失等。两边应依约施行。

　　违约方就需按此领取。再者，受损方能够通过诉讼等法令路子，因材料质量差需拆除沉做，二者的价钱差就是补偿范畴。查看合同商定。可得好处丧失指合统一般履行后对方本可获得的好处，拆除及从头施工的费用应由违约方承担。受损方既能够要求违约方承担补缀、改换合适合同商定材料的费用；仲裁或诉讼过程中，其次，若协商不成，若合同无相关商定？

　　好比商定了违约金具体数额或按合同金额必然比例计较违约金，一般而言，两边能够就补偿事宜进行协商，如租房合同、房钱领取凭证、停业数据等！